第一纺织网4月11日消息（记者　martin　报道）：受实体专业市场持续下行影响，作为全球唯一一个提供全产业链服务的皮革专业市场，2019年，海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称“海宁皮城”）业绩承压，营业收入与净利润双双下滑。

　　海宁皮城近日发布的2019年年年报显示，报告期内，公司实现营业总收入142206.60万元，较上年同比下降17.04%，实现利润总额38331.32万元，同比下降19.46%，归属于上市公司股东的净利润27933.98万元，同比下降23.31%。

　　物业租赁及管理方面，2019年物业招租保持稳定态势，实现物业租赁及管理收入100,511.70万元，同比增长0.91%，基本与上年持平；

　　商铺及配套物业销售方面，时尚小镇项目及其他物业实现商铺销售27453.33万元，同比下降21.86%；本期商品销售实现收入1,409.91万元，同比下降93.55%，主要系受宏观经济环境影响，子公司进出口公司调整业务范围，缩减业务量；本期酒店服务实现收入2,405.74万元，同比下降27.75%，主要系部分餐饮业务外包减少了相应的收入；

　　融资性担保业务方面，重点优化业务结构，加强风险预防和控制，本期实现收入943.04万元，同比下降18.77%；公司继续推进第二主业健康产业发展，本期健康医疗服务收入1424.64万元，同比增长165.94%。

　　报告期内，海宁皮城及子公司持续加强内部控制，成本管理取得一定成效，营业成本同比下降24.73%，销售费用同比下降26.97%，管理费用同比下降11.78%。

　　海宁皮城主营皮革专业市场的开发、租赁和服务，公司通过不断整合皮革产业价值链的上下游，市场功能逐渐从批零交易单一的皮衣销售，延伸至面辅料供应、时尚创业园、厂房租赁、设计研发、时尚发布、时装批发、总部商务、会展外贸、电子商务、融资担保、健康医疗等，在皮革制品生产、营销和交易等环节，为商户提供一站式的全产业链服务。

　　2019年，海宁皮城纵深推进市场转型升级，叠加发展时装产业，具体来看：

　　建设时尚创业园，引进国内外优质时装生产企业82户，为海宁皮装企业转型时装搭造平台；市场业态局部调整，B座2-3楼转型为“皮草服饰及非皮类服装”，H座8楼成立全品类批发直播中心，裘皮大厦2-4新增时装展示直播商铺。

　　开辟网商大厦设计创意空间、小镇设计师区域等资源，吸引国内外优秀设计人才落户创业，全年新增入驻设计企业21家。

　　成立海宁商家直播联盟，先后与天猫、淘宝直播、阿里1688 、爱库存、抖音、快手、拼多多等建立合作关系；成立F座电商供货（直播）中心，引进优质线上供货企业、网红直播机构187户，为皮革城打造全品类服装供应链基地夯实基础。

　　以“重点突破、精准挖掘”的操作思路开拓全国市场，深挖常熟、株洲等全国重点服装二批市场，完成株洲金帝女装城、合肥白马服装城、成都九龙服装城、重庆圣名服装城等服装市场调研，通过举办海宁秋冬时装采购订货会等形式，为海宁服企打通渠道、获取客商搭建平台。

　　佟二堡市场打造集电商直播、跨境电商、智能仓储物流、设计研发、高端面料、教育培训于一体的全产业链型基地，盘活闲置面积6.5万平方米；济南市场完成南区资产出售合同签订工作，盘活闲置面积9.5万平方米；成都市场积极就市场预留土地建设成都国际轮滑运动中心、万朵城运动休闲服务综合体项目进行合作；武汉市场拟采用自营方式向城市综合体转型。

　　报告期内，海宁皮城通过面辅料展，吸引意大利、土耳其、美国、印度等多个国家及地区186家企业参展，首次推出了海宁中国原创设计周，通过“面料+设计+服务”一体化模式 ，实现原创设计与商业落地的“无缝 ”衔接。

　　皮革博览会，以“新海宁、新时尚”为主题，服装展非皮服装展品占比达到60%以上，时装周原创设计企业、设计品牌占据一半以上，首次实现“即秀即买”模式。

　　广告投放方面，聚焦一二线城市强势媒体的同时，继续深耕三四线市场，通过开展电台硬广+口播、新媒体软文投放等形式，持续输出海宁全品类时装概念。

　　宣传报道方面，全年共推出各类型新闻报道1616篇，其中在CCTV《消费主张》栏目播出《皮衣今年》海宁皮革城专题节目反响较大。

　　海宁皮城以新媒体、电台为载体，联合举办活动；借势鹃湖音乐美食节、观潮节等巨大客流，举办快闪店展示、模特走秀等活动，深耕海宁本地市场；以“秋冬时装欢购节”为主题，在中秋、国庆、双十一、双十二、双旦等重要节点开展大型促销；结合市场业态品类，打造12个具有皮城特色的网红打卡点，增加互动体验，吸引年轻消费群体。

　　2020年，海宁皮城依托海宁“中国皮都”的产业基础，继续加大市场结构调整及业态转型力度，加快时装品类集聚，加强市场商品品质和价格管理及“皮革城标准体系”建设；完善市场配套业态，扩展设计基地培育，重点招引设计研发可持续发展的产业服务项目；盘活闲置资产，推进武汉、济南、郑州、成都、哈尔滨等市场闲置物业与大型意向跨界资源的合作；抓好产业地推，深耕重点批发市场，提高地推成效。

　　打造直播基地，深耕线上平台合作，拓展社交电商渠道，探索网上皮城销售平台建设，积极搭建皮革城线上线下供应链平台和配套服务平台。

　　抓实大数据平台建设。研究推动总部市场与各分市场大数据平台应用推广，研发数据报表系统，对市场管理、营销宣传、线上线下融合等提供数据化支持；打造智能物流，以F座直播、社交电商物流为基础，逐步向其他市场进行推广实施，提升销售终端的服务支撑能力。

　　以“时尚海宁、设计海宁”为基调，海宁皮城成立新媒体推广小组，打造皮革城专属IP化形象，结合小红书、抖音、微信等新媒体平台开展社会化营销，吸引年轻消费群体；打造线下沉浸式商业空间，以线上种草、线下互动的形式，实现线上线下客流转化；精耕与商户、兄弟商业、景点 、媒体、异业同盟的合作，联结圈层客户，推进资源互换、客源共享，此外，结合线上资源，全力打造皮革城自有的集资讯推广、看货选款、秀场直播、营销课程等于一体的线上传播时尚活动。

　　在资金需求和使用计划方面，海宁皮城以自有资金和债券融资为主，银行融资等方式为辅，确保公司未来发展资金的需求。合理确定新开发项目的租售比例，抓好新项目招商，加快资金回笼。公司资信较好，可抵押资产量充足，截至目前，海宁皮城已取得银行27.5亿综合授信额度。（第一纺织网　martin）