浙江富润印染公司获5亿搬迁补偿,仅签约奖励金就超2500万!
发表时间:2018-02-28    作者:martin  发表评论()

  第一纺织网2月28日专稿(记者 martin 报道):浙江富润股份有限公司(以下简称“浙江富润”)发布公告称,2月23日,公司印染公司作为乙方与甲方(诸暨市房屋征收办公室、诸暨市人民政府暨阳街道办事处、诸暨市城市建设投资发展有限公司、诸暨市永兴房屋拆迁服务有限公司)签订《诸暨市2017年“三改”专项行动房屋搬迁征收补偿安置协议》。

  根据中介机构评估确定的价格,公司子公司印染公司可总计获得搬迁征收补偿5.05亿元。根据补偿协议,印染公司在新厂土地挂牌截止日后21个月内搬迁腾空房屋,有一定期限作为生产过渡期。

  第一纺织网记者查阅公告了解到,浙江富润印染公司被征收房地产坐落于在暨阳街道艮塔东路延伸西侧(艮塔东路218号),(1)房屋所有权证诸字第F0000007603号,证载面积25271.73m²,对应地块为诸暨国有(2006)第1-3607号,证载面积38030.2m²(约57.04亩),工业出让用地;(2)房屋所有权证诸字第F0000007605号,证载面积18000.06m²,对应地块为诸暨国有(2006)第1-3608号,证载面积38019.9m²(约57.02亩),工业出让用地;(3)房屋所有权证诸字第F0000007609号,证载面积2696.69m²,对应地块为诸暨国有(2006)第1-3606号,证载面积25544.2m²(约38.3亩),工业出让用地;(4)附属用房23395.39m²,交给甲方拆除。

  在被征收房地产的价格结算与补偿方面,乙方同意按甲方出具的评估报告作为补偿结算计算标准,甲方将按被征收房屋的评估价格再增加15%的货币补助计9407.38万元,被征收土地的评估价格再增加15%的货币补助计1.18亿元,以上房屋、土地合计2.12亿元对乙方进行补偿;

  在其他补偿方面:(1)机器设备、苗木、附属物及装潢补偿金额2.23亿元;乙方则应在2018年2月23日前签订征收补偿安置协议,并在新厂土地挂牌截止日后21个月内搬迁腾空房屋,甲方按规定支付签约搬迁奖金2528.26万,甲方补偿乙方搬迁费919.36万元,退让公共用地补偿1372.80万元,合法土地内未批建筑补偿1504.07万元,诸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏补偿584.59万元。

  而补偿资金支付方面,在补偿协议生效且乙方搬迁腾空交付房屋后,甲方和受委托服务单位凭房屋征收工作组正(副)组长签字、乙方营业执照、印章、房屋腾空验收单,房屋土地权属证书和其他需要提供的凭证后将补偿资金总计5.05亿元一次性支付给乙方。

  浙江富润表示,目前印染公司在正常生产经营中。根据补偿协议,印染公司在新厂土地挂牌截止日后21个月内搬迁腾空房屋,有一定期限作为生产过渡期。因此,本次搬迁征收对印染公司的生产经营活动从目前分析影响较小。

  第一纺织网记者此间了解到,浙江富润股份有限公司原为浙江省一家经营传统印染、钢管加工企业。最近几年,我国经济面临新常态,公司主营面临压力较大,转型刻不容缓。2015年,公司在原有业务基础上,借助“互联网+”的东风大举进军互联网行业,开启传统企业战略转型之路。2016年1月,公司拟斥资12亿收购广告公司泰一指尚100%股权。收购完成后,公司将形成“传统行业+互联网”的多元化业务构成,新业态布局有望为上市公司贡献稳定盈利,未来公司业绩向好可期。

  在纺织产业方面,公司所处的绍兴地区是全国知名的纺织重镇,当地印染总产能约占全国的1/3。公司依托地缘和政策优势,纺织业务规模较大,设备也较为先进,公司子公司印染公司、纺织公司、明贺公司为浙江省高新技术企业,其中印染公司是全国印染行业10强,并进入工信部印染行业准入企业。目前,印染公司已形成年产8000万米高档面料的印染加工能力。

  第一纺织网记者此前查阅公告注意到,浙江富润印染公司被征收的资产为位于浙江省诸暨市暨阳街道艮塔东路延伸段西侧的国有土地上厂房建筑。其中涉及土地使用权面积101594.3平方米(土地证号为诸暨国用<2006>第1-3606号、第1-3607号、第1-3608号),用途为工业用地;房屋载明建筑面积45968.48平方米,账面净值为4130.15万元;其针织厂区被征收的资产为位于浙江省诸暨市城关石子岭脚的国有土地上厂房建筑。房屋载明建筑面积7181.70平方米,账面净值为489.05万元。

  截至2016年12月31日,印染公司总资产为42687.61万元,占公司总资产的11.67%;净资产为23069.97万元,占公司净资产的10.91%;2016年,印染公司营业收入29040.26万元,占公司营业收入的33.02%;归属于上市公司股东的净利润632.20万元,占公司净利润的6.28%。以上数据已经审计,其中公司的营业收入、净利润未将杭州泰一指尚科技有限公司纳入。

  截至2017年3月31日,印染公司总资产为42167.18万元,占公司总资产的11.82%;净资产为23190.81万元,占公司净资产的10.10%;2017年1至3月,印染公司营业收入6904.91万元,占公司营业收入的18.62%;归属于上市公司股东的净利润55.59万元,占公司净利润的1.03%。以上数据未经审计,其中公司的营业收入、净利润已将杭州泰一指尚科技有限公司纳入。

  海通证券分析师钟奇此前表示,在纺织产业方面,浙江富润所处的绍兴地区是全国知名的纺织重镇,当地印染总产能约占全国的1/3,浙江富润依托地缘和政策优势,纺织业务规模较大,设备也较为先进,公司子公司印染公司、纺织公司、明贺公司为浙江省高新技术企业,其中印染公司是全国印染行业10强,并进入工信部印染行业准入企业。目前,印染公司已形成年产8000万米高档面料的印染加工能力;在钢管销售方面,公司所生产销售的无缝钢管是钢铁行业的产品,子公司明贺公司是华东地区最大的无缝钢管生产企业之一,公司核心设备均为进口,并通过美国API认证、国家质量监督检验检疫总局颁发的最高级TS证书,具有较强的技术优势。

  钟奇谈到,在纺织印染业务方面,2015年绍兴市发布《加快印染产业提升促进生态环境优化工作方案》,公司纺织印染业务迎政策利好,行业竞争有所缓解。随着近年来环境问题逐步受到重视,政府对于排放不达标的小微印染企业管控也将逐渐加强,未来订单将集中到环保标准较高的大型印染纺织企业,公司传统纺织印染业务则有望实现较快增速发展;此外,浙江富润旗下的无缝钢管生产业务受经济周期和政策影响较大,业绩可能会在未来出现波动,但由于该项业务占比公司营收仅为35%,所以总体影响可控。

  截止第一纺织网记者发稿前,浙江富润收报于9.30元/股,跌幅1.17%,市值48.54亿元。(第一纺织网 martin)

稿件来源:本网专稿
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