【图文解说】揭秘北京西单大悦城品牌调整策略
发表时间:2014-12-30      发表评论()

  近年来,中粮大悦城系列品牌调整成为业界关注热点。而西单大悦城的成功,有其招商、管理、运营等多方面优势,归根结底,地段优势以及西单商圈固有的巨大年轻客户群体,商圈的付租能力、销售能力是其根本保障。

  一、品牌调整依据

  基于2014年9月份月度销售数据以及品牌长期经营情况,对以下店铺进行调整。

  二、店铺调整类型—战略性调整
  
  (温馨提示:上图中被遮掉的数字为893,690.00,0.37)

  1、H&M:由于H&M品牌的进驻及店铺位置的确定,部分品牌受到一定影响,在位置上需要调整或撤铺的有:

  一层:NEXT(撤铺)

  二层:ARRTCO(调整位置)

  B1:八喜(调整位置)

  BRILLANT (撤铺)

  MAYBE DOLL(调整位置)

  2、APPLE店铺调整成大悦城直营店

  3、O’LE超市

  O’LE超市进驻及店铺位置的确定,部分品牌受到一定影响,在位置上需要调整的有:

  B2:优之良品、疯果盒子、LOCK&LOCK、小勃

  三、店铺调整类型—低租金,同品类销售能力较低
  
  (温馨提示:上图中被遮掉的数字为87,800.10 , 0.29)

  四、店铺调整类型—租金绝对值高,付租能力差
  
  (温馨提示:上图中被遮掉的数字为99,435.30 , 0.27)

  五、各楼层品牌调整
  
  
  
  
  
  
  
  
  

 

  六、餐饮类店铺调整品牌
  
  (温馨提示:上图中被遮掉的数字为115,935.90 , 0.90)

稿件来源:商业地产学院
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