沪深股市今天小幅收跌。上证综指全天弱势振荡，收盘前反弹缩小跌幅，两市个股涨多跌少。

　　截至收盘，上证综指报2434.86点，下跌0.19%，沪市成交1082亿元；深证成指报10300.50点，下跌0.33%，深市成交986.9亿元。

　　盘面点评：

　　医药板块全面反弹。上海莱士、东宝生物、京新药业和上海辅仁涨停，华兰生物上涨6.69%，人福医药和仁和药业涨幅超过5%。

　　酒店旅游板块表现不错。三特索道、西藏旅游和中青旅涨幅都在3%以上，其他个股多数涨幅大于1%。

　　有色金属板块走势较强，稀土股和钛业股领涨。广晟有色和中色股份分别上涨6.98%和4.09%，宝钛股份涨停，西部材料上涨3.72%。

　　金融板块绝大部分个股下跌。东吴证券和华泰证券跌幅超过2%，半数银行股和券商股跌幅大于1%。

　　房地产板块中龙头品种大跌。招商地产下跌4.10%，保利地产下跌3.85%，万科A下跌2.91%。

　　综合评论：

　　银行股表现不佳和地产龙头大跌令沪深股指今天双双收跌。尽管如此，两市整体的表现还是比较强势，个股涨多跌少，深圳市场表现更明显。

　　地产龙头表现低迷可能是受到了中国住建部部长姜伟新表示限购政策看不到取消期限的影响。这一说法其实并不新鲜，也没有改变任何现实，唯一改变的就是市场对政策放松的预期。这充分说明了这波地产股的上涨包含了部分楼市政策放松预期，而且可能还不只是一小部分，否则也不会导致地产龙头大幅下跌。

　　其实，现在真的没必要因为预期楼市政策放松而去买地产股，即便楼市成交开始回升。有限购政策存在，楼市成交回升更可能是刚性需求的有效释放，而这一点取决于房价松动和资金价格的下跌，即一套房贷款利率优惠。

　　市场需要重新认识地产股，现在地产股已经不是2009年的地产股。2012年确实有比2011年更为宽松的政策环境，但这只是局限于稳定刚性需求，而不是像2009年那样全面的放松。

　　和市场需要重新认识中国经济和货币增速一样，虽然中国楼市此时存在软着陆的预期，但绝不是残留记忆中2009年那样的快速回升。

（本文作者傅峙峰是《华尔街日报》中文网专栏撰稿人。文中所述仅代表他的个人观点。）